Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Bispevænget 8

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.299 kr/m².3.234.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispevænget gns: 12.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.631.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden apr. 2021
306k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20212.000.000 kr.31. dec. 20221.000.000 kr.31. maj 20242.598.000 kr.I dag · vores estimat3.631.373 kr.Markedet · 1992772.816 kr.Markedet · 1993676.896 kr.Markedet · 1994856.240 kr.Markedet · 1995885.456 kr.Markedet · 1996900.064 kr.Markedet · 1997924.704 kr.Markedet · 19981.349.392 kr.Markedet · 1999809.248 kr.Markedet · 20001.630.112 kr.Markedet · 20011.257.168 kr.Markedet · 20021.415.392 kr.Markedet · 20031.384.064 kr.Markedet · 2004512.864 kr.Markedet · 20051.549.328 kr.Markedet · 20061.560.768 kr.Markedet · 20072.030.688 kr.Markedet · 20082.217.600 kr.Markedet · 20091.561.296 kr.Markedet · 20101.950.960 kr.Markedet · 20112.131.184 kr.Markedet · 20122.657.424 kr.Markedet · 20132.597.056 kr.Markedet · 20141.901.856 kr.Markedet · 20152.357.168 kr.Markedet · 20162.640.000 kr.Markedet · 20172.565.728 kr.Markedet · 20182.500.256 kr.Markedet · 20192.232.208 kr.Markedet · 20202.918.784 kr.Markedet · 20213.337.136 kr.Markedet · 20223.431.120 kr.Markedet · 20233.158.672 kr.Markedet · 20243.061.872 kr.Markedet · 20253.602.896 kr.Markedet · 20263.408.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²19 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²199 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²133 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²368 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Provstevænget 12
8464 Galten		168 m²88 m11-05-20263.800.000 kr.22.619 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²380 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²296 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Rosenparken 33
8464 Galten		180 m²409 m19-11-20252.498.000 kr.13.878 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²188 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²517 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden