Bispevang 9

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.463.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevang gns: 12.617 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevang 4 9300 Sæby	126 m²	116 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Søtoften 11 9300 Sæby	129 m²	202 m	06-04-2025	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Solsbækvej 56B 9300 Sæby	128 m²	359 m	22-01-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Rosenkrogen 10 9300 Sæby	130 m²	256 m	28-09-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rosenvej 34 9300 Sæby	125 m²	245 m	26-11-2024	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²
Søtoften 16 9300 Sæby	132 m²	215 m	02-03-2026	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Solsbækvej 59A 9300 Sæby	127 m²	409 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Klostervænget 4 9300 Sæby	133 m²	164 m	10-04-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Banevej 6 9300 Sæby	128 m²	494 m	29-05-2026	1.620.000 kr.	12.656 kr./m²
Hattemagervej 38 9300 Sæby	128 m²	501 m	08-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu