Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Bjålumvej 27, Nymindegab

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.157 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
3157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.899 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.728.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,19 pct. siden aug. 2021
123k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.965.000 kr.I dag · vores estimat2.728.371 kr.Markedet · 1992394.257 kr.Markedet · 1993545.564 kr.Markedet · 1994449.514 kr.Markedet · 1995538.558 kr.Markedet · 1996155.375 kr.Markedet · 19971.005.700 kr.Markedet · 1998498.669 kr.Markedet · 1999980.049 kr.Markedet · 20001.423.687 kr.Markedet · 20011.282.098 kr.Markedet · 2002428.157 kr.Markedet · 2003828.629 kr.Markedet · 2004982.648 kr.Markedet · 20051.365.379 kr.Markedet · 20061.620.194 kr.Markedet · 20071.723.702 kr.Markedet · 20081.661.778 kr.Markedet · 20091.578.723 kr.Markedet · 20101.766.529 kr.Markedet · 20111.477.023 kr.Markedet · 20121.756.133 kr.Markedet · 20131.578.271 kr.Markedet · 20142.179.318 kr.Markedet · 20151.242.435 kr.Markedet · 20161.075.534 kr.Markedet · 20171.345.265 kr.Markedet · 20181.040.165 kr.Markedet · 20191.313.286 kr.Markedet · 20201.331.253 kr.Markedet · 20211.511.488 kr.Markedet · 20221.718.504 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.999.196 kr.Markedet · 20251.825.967 kr.Markedet · 20262.005.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		125 m²630 m30-11-20233.615.000 kr.28.920 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne
6830 Nørre Nebel		122 m²3,3 km29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		159 m²948 m01-11-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Redningsvejen 99
6830 Nørre Nebel		64 m²1,0 km24-06-20261.835.000 kr.28.672 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne
6830 Nørre Nebel		117 m²4,2 km18-05-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne
6830 Nørre Nebel		117 m²4,2 km14-12-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne
6830 Nørre Nebel		111 m²4,5 km22-03-20251.895.000 kr.17.072 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne
6830 Nørre Nebel		116 m²4,6 km25-09-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Marskvej 22, Vesterlund
6830 Nørre Nebel		70 m²1,9 km19-04-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne
6830 Nørre Nebel		130 m²3,8 km13-03-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden