Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bjældevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.316 kr/m².6.467.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.435.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden nov. 2023
763k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat6.435.728 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993784.069 kr.Markedet · 1994877.019 kr.Markedet · 19951.071.499 kr.Markedet · 1996967.538 kr.Markedet · 19971.262.118 kr.Markedet · 19981.368.796 kr.Markedet · 19991.626.625 kr.Markedet · 20001.685.827 kr.Markedet · 20011.713.998 kr.Markedet · 20021.867.151 kr.Markedet · 20032.021.019 kr.Markedet · 20042.054.052 kr.Markedet · 20052.121.548 kr.Markedet · 20062.944.084 kr.Markedet · 20073.513.653 kr.Markedet · 20082.941.081 kr.Markedet · 20092.526.095 kr.Markedet · 20102.418.559 kr.Markedet · 20112.282.709 kr.Markedet · 20122.113.969 kr.Markedet · 20132.610.894 kr.Markedet · 20142.596.308 kr.Markedet · 20152.653.937 kr.Markedet · 20163.205.488 kr.Markedet · 20173.077.217 kr.Markedet · 20183.207.204 kr.Markedet · 20193.345.056 kr.Markedet · 20203.784.352 kr.Markedet · 20214.241.523 kr.Markedet · 20224.807.660 kr.Markedet · 20234.271.696 kr.Markedet · 20244.434.430 kr.Markedet · 20254.994.561 kr.Markedet · 20265.577.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.435.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjældevej 13
4000 Roskilde		159 m²82 m26-06-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²121 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
Morbærvej 6
4000 Roskilde		142 m²351 m09-07-20266.350.000 kr.44.718 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²635 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Sønderlundsvej 98
4000 Roskilde		141 m²628 m07-12-20235.120.000 kr.36.312 kr./m²
Sønderlundsvej 61
4000 Roskilde		141 m²641 m20-05-20255.705.000 kr.40.461 kr./m²
Poppel Alle 19
4000 Roskilde		145 m²662 m30-06-20267.705.000 kr.53.138 kr./m²
Hyldevej 7
4000 Roskilde		142 m²746 m11-04-20255.250.000 kr.36.972 kr./m²
Margrethehåbsvej 65B
4000 Roskilde		130 m²82 m27-03-20266.850.000 kr.52.692 kr./m²
Stenkær 20
4000 Roskilde		152 m²378 m05-10-20246.400.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden