Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 33

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 12.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 17174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.492.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-99,38 pct. siden apr. 2019
164k60,6M121,0M181,4M241,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.400.000 kr.13. feb. 2020241.834.446 kr.I dag · vores estimat1.492.229 kr.Markedet · 1992386.613 kr.Markedet · 1993449.823 kr.Markedet · 1994471.366 kr.Markedet · 1995194.790 kr.Markedet · 1996725.625 kr.Markedet · 1997703.566 kr.Markedet · 1998854.883 kr.Markedet · 19991.321.992 kr.Markedet · 2000834.243 kr.Markedet · 2001537.801 kr.Markedet · 2002702.405 kr.Markedet · 2003670.671 kr.Markedet · 20041.085.664 kr.Markedet · 20051.388.814 kr.Markedet · 20061.309.737 kr.Markedet · 20071.690.803 kr.Markedet · 20081.897.074 kr.Markedet · 20091.156.227 kr.Markedet · 20101.125.138 kr.Markedet · 20111.290.516 kr.Markedet · 2012744.201 kr.Markedet · 2013966.726 kr.Markedet · 20141.030.710 kr.Markedet · 20151.172.610 kr.Markedet · 2016769.743 kr.Markedet · 2017961.308 kr.Markedet · 20181.360.047 kr.Markedet · 20191.162.161 kr.Markedet · 20201.806.000 kr.Markedet · 20211.561.545 kr.Markedet · 20221.651.716 kr.Markedet · 20231.586.958 kr.Markedet · 20241.492.401 kr.Markedet · 20251.447.509 kr.Markedet · 20261.717.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
13. feb. 2020 · Alm. Salg
241.834.446 kr.
I dag · vores estimat
1.492.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, andet241.834.446 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²248 m23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²757 m22-04-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²757 m15-12-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 130
4660 Store Heddinge		153 m²1,0 km03-07-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²536 m22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 110A
4660 Store Heddinge		158 m²847 m26-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 138
4660 Store Heddinge		115 m²2,7 km22-05-2024750.000 kr.6.522 kr./m²
Bjælkerupvej 132
4660 Store Heddinge		72 m²1,1 km17-06-20261.195.000 kr.16.597 kr./m²
Sigerslevvej 5
4660 Store Heddinge		130 m²493 m16-11-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		135 m²191 m20-11-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden