Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 69A

Villa · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 12.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.095.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden okt. 2024
122k631k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.095.042 kr.Markedet · 1992287.712 kr.Markedet · 1993334.752 kr.Markedet · 1994350.784 kr.Markedet · 1995144.960 kr.Markedet · 1996540.000 kr.Markedet · 1997523.584 kr.Markedet · 1998636.192 kr.Markedet · 1999983.808 kr.Markedet · 2000620.832 kr.Markedet · 2001400.224 kr.Markedet · 2002522.720 kr.Markedet · 2003499.104 kr.Markedet · 2004807.936 kr.Markedet · 20051.033.536 kr.Markedet · 2006974.688 kr.Markedet · 20071.258.272 kr.Markedet · 20081.411.776 kr.Markedet · 2009860.448 kr.Markedet · 2010837.312 kr.Markedet · 2011960.384 kr.Markedet · 2012553.824 kr.Markedet · 2013719.424 kr.Markedet · 2014767.040 kr.Markedet · 2015872.640 kr.Markedet · 2016572.832 kr.Markedet · 2017715.392 kr.Markedet · 20181.012.128 kr.Markedet · 2019864.864 kr.Markedet · 20201.344.000 kr.Markedet · 20211.162.080 kr.Markedet · 20221.229.184 kr.Markedet · 20231.180.992 kr.Markedet · 20241.110.624 kr.Markedet · 20251.077.216 kr.Markedet · 20261.278.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkerupvej 132
4660 Store Heddinge		72 m²591 m17-06-20261.195.000 kr.16.597 kr./m²
Bjælkerupvej 138
4660 Store Heddinge		115 m²2,2 km22-05-2024750.000 kr.6.522 kr./m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²299 m23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²263 m22-04-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²263 m15-12-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 130
4660 Store Heddinge		153 m²564 m03-07-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 110A
4660 Store Heddinge		158 m²354 m26-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²278 m05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Hørvænget 2
4660 Store Heddinge		113 m²310 m07-08-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²259 m04-05-20251.130.000 kr.9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden