Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bjælkevangen 14

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.606 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.252 kr/m².5.283.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.877.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden aug. 2001
775k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.950.000 kr.29. jun. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat5.877.129 kr.Markedet · 1992846.175 kr.Markedet · 19931.096.942 kr.Markedet · 19941.023.077 kr.Markedet · 19951.530.782 kr.Markedet · 19961.617.550 kr.Markedet · 19971.792.582 kr.Markedet · 19981.522.180 kr.Markedet · 19991.642.795 kr.Markedet · 20001.234.013 kr.Markedet · 20012.310.946 kr.Markedet · 20022.433.805 kr.Markedet · 20032.486.352 kr.Markedet · 20042.480.742 kr.Markedet · 20052.779.755 kr.Markedet · 20064.751.670 kr.Markedet · 20073.692.502 kr.Markedet · 20083.861.924 kr.Markedet · 20092.741.046 kr.Markedet · 20103.356.650 kr.Markedet · 20112.991.065 kr.Markedet · 20122.497.946 kr.Markedet · 20132.301.596 kr.Markedet · 20143.333.275 kr.Markedet · 20153.116.729 kr.Markedet · 20163.177.130 kr.Markedet · 20173.500.827 kr.Markedet · 20183.829.947 kr.Markedet · 20194.250.510 kr.Markedet · 20204.418.810 kr.Markedet · 20215.116.694 kr.Markedet · 20225.166.436 kr.Markedet · 20234.857.699 kr.Markedet · 20245.676.759 kr.Markedet · 20255.345.582 kr.Markedet · 20265.538.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkevangen 28
2690 Karlslunde		160 m²74 m15-05-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Hovedgaden 8
2690 Karlslunde		184 m²322 m20-11-20255.045.000 kr.27.418 kr./m²
Bødkerstræde 10
2690 Karlslunde		190 m²372 m22-08-20245.995.000 kr.31.553 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²511 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²811 m13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²713 m19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²569 m28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Agerkrogen 7
2690 Karlslunde		197 m²636 m03-08-20255.700.000 kr.28.934 kr./m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²205 m09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²739 m07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden