Bjælkevangen 30

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.742 kr/m².4.588.600 kr.
2Vores vurdering5.694.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.595.897 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.595.897 kr.
I dag · vores estimat: 5.694.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte5.595.897 kr.
Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.595.897 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	24 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	275 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	275 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	414 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	583 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	576 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	485 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	762 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	666 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	721 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu