Bjælkevangen 6

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.047 kr/m².4.184.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.516.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1977Bygget
1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	127 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	341 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	411 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	361 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	315 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	554 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	765 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	295 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	873 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	759 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu