Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Bjærgevej 2

Fritidshus · 70 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.286 kr/m².2.414.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjærgevej gns: 38.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden aug. 2020
210k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat2.674.518 kr.Markedet · 1992341.390 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1994287.420 kr.Markedet · 1995539.350 kr.Markedet · 1996302.890 kr.Markedet · 1997610.680 kr.Markedet · 1998447.650 kr.Markedet · 1999771.610 kr.Markedet · 2000470.330 kr.Markedet · 2001627.760 kr.Markedet · 2002820.820 kr.Markedet · 2003623.420 kr.Markedet · 2004771.820 kr.Markedet · 2005833.420 kr.Markedet · 2006848.260 kr.Markedet · 20071.486.310 kr.Markedet · 20081.276.100 kr.Markedet · 2009782.880 kr.Markedet · 20101.957.620 kr.Markedet · 20111.302.980 kr.Markedet · 20121.673.910 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014952.980 kr.Markedet · 20151.082.480 kr.Markedet · 20161.183.140 kr.Markedet · 20171.064.560 kr.Markedet · 20181.311.310 kr.Markedet · 20191.452.150 kr.Markedet · 20201.789.900 kr.Markedet · 20211.541.890 kr.Markedet · 20221.576.470 kr.Markedet · 20231.844.430 kr.Markedet · 20241.592.500 kr.Markedet · 20251.839.040 kr.Markedet · 20261.767.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjærgevej 20
6853 Vejers Strand		69 m²211 m11-05-20263.498.000 kr.50.696 kr./m²
Bjærgevej 6A
6853 Vejers Strand		86 m²77 m12-06-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²546 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²103 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²222 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²463 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²156 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²103 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²103 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²799 m24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden