Bjærgevej 3B

Fritidshus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.204 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.515 kr/m².3.282.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjærgevej gns: 38.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²+33,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.056.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjærgevej 6A 6853 Vejers Strand	86 m²	86 m	12-06-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	222 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	404 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	186 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	815 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	685 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	397 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	255 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	340 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	832 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu