Bjærgevej 6A

Fritidshus · 86 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.865 kr/m².3.059.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjærgevej gns: 44.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²+53,20 pct.
3Vores vurdering3.659.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
11. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.925.000 kr.
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	139 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	108 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	330 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Tyttebærvej 5B 6853 Vejers Strand	84 m²	557 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	35.417 kr./m²
Engesøvej 107 6853 Vejers Strand	86 m²	768 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	402 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	240 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Engesøvej 84 6853 Vejers Strand	87 m²	752 m	05-05-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Risvej 24 6853 Vejers Strand	80 m²	366 m	26-08-2026	2.845.000 kr.	35.562 kr./m²
Engesøvej 114 6853 Vejers Strand	85 m²	848 m	17-04-2025	2.652.500 kr.	31.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu