Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bjarkesvej 13A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².1.180.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.250.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden okt. 2025
250k601k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.250.880 kr.Markedet · 1992354.960 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994584.460 kr.Markedet · 1995426.150 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997639.090 kr.Markedet · 1998594.900 kr.Markedet · 1999661.140 kr.Markedet · 2000513.090 kr.Markedet · 2001749.250 kr.Markedet · 2002821.970 kr.Markedet · 2003923.400 kr.Markedet · 2004949.050 kr.Markedet · 2005723.330 kr.Markedet · 2006252.540 kr.Markedet · 20071.459.350 kr.Markedet · 20081.194.210 kr.Markedet · 20091.253.430 kr.Markedet · 20101.222.200 kr.Markedet · 2011941.400 kr.Markedet · 20121.454.580 kr.Markedet · 2013685.800 kr.Markedet · 2014742.950 kr.Markedet · 2015977.310 kr.Markedet · 2016708.750 kr.Markedet · 2017762.390 kr.Markedet · 2018710.550 kr.Markedet · 20191.011.510 kr.Markedet · 20201.204.380 kr.Markedet · 20211.328.400 kr.Markedet · 20221.179.810 kr.Markedet · 20231.611.090 kr.Markedet · 20241.645.470 kr.Markedet · 20251.151.190 kr.Markedet · 20261.301.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²12 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²470 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²866 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²1,5 km03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²565 m09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Nyledsbakken 7B
4500 Nykøbing Sj		73 m²264 m14-11-2023925.000 kr.12.671 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,7 km29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²1,3 km08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,9 km12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,8 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden