Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjarkesvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².1.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden jul. 2022
399k745k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.455.000 kr.31. jan. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.404.731 kr.Markedet · 1992483.104 kr.Markedet · 1993499.596 kr.Markedet · 1994489.676 kr.Markedet · 1995497.860 kr.Markedet · 1996578.584 kr.Markedet · 1997592.100 kr.Markedet · 1998662.780 kr.Markedet · 1999647.776 kr.Markedet · 2000712.132 kr.Markedet · 2001771.032 kr.Markedet · 2002699.608 kr.Markedet · 2003738.544 kr.Markedet · 2004752.804 kr.Markedet · 2005834.644 kr.Markedet · 2006931.736 kr.Markedet · 20071.007.996 kr.Markedet · 2008922.312 kr.Markedet · 20091.112.404 kr.Markedet · 20101.133.608 kr.Markedet · 2011887.716 kr.Markedet · 20121.169.320 kr.Markedet · 20131.050.652 kr.Markedet · 2014975.632 kr.Markedet · 20151.011.964 kr.Markedet · 20161.046.684 kr.Markedet · 20171.209.620 kr.Markedet · 20181.198.088 kr.Markedet · 20191.209.000 kr.Markedet · 20201.381.360 kr.Markedet · 20211.246.820 kr.Markedet · 20221.442.244 kr.Markedet · 20231.490.852 kr.Markedet · 20241.521.356 kr.Markedet · 20251.393.016 kr.Markedet · 20261.440.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.455.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²281 m10-04-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²281 m03-11-20251.380.000 kr.11.040 kr./m²
Petersvej 10
9800 Hjørring		129 m²133 m11-08-20262.055.000 kr.15.930 kr./m²
Petersvej 10
9800 Hjørring		129 m²133 m27-11-20231.250.000 kr.9.690 kr./m²
Annasvej 24
9800 Hjørring		128 m²306 m20-02-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Hjaltesvej 5
9800 Hjørring		132 m²110 m12-06-20261.340.000 kr.10.152 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²487 m03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²555 m13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Ålborgvej 87
9800 Hjørring		136 m²192 m05-11-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Birthesvej 25
9800 Hjørring		133 m²419 m20-05-20261.325.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden