Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjarkesvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.202.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,50 pct. siden apr. 2018
550k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2018550.000 kr.30. dec. 20211.220.500 kr.I dag · vores estimat2.202.967 kr.Markedet · 1992681.800 kr.Markedet · 1993705.075 kr.Markedet · 1994691.075 kr.Markedet · 1995702.625 kr.Markedet · 1996816.550 kr.Markedet · 1997835.625 kr.Markedet · 1998935.375 kr.Markedet · 1999914.200 kr.Markedet · 20001.005.025 kr.Markedet · 20011.088.150 kr.Markedet · 2002987.350 kr.Markedet · 20031.042.300 kr.Markedet · 20041.062.425 kr.Markedet · 20051.177.925 kr.Markedet · 20061.314.950 kr.Markedet · 20071.422.575 kr.Markedet · 20081.301.650 kr.Markedet · 20091.569.925 kr.Markedet · 20101.599.850 kr.Markedet · 20111.252.825 kr.Markedet · 20121.650.250 kr.Markedet · 20131.482.775 kr.Markedet · 20141.376.900 kr.Markedet · 20151.418.900 kr.Markedet · 20161.477.175 kr.Markedet · 20171.707.125 kr.Markedet · 20181.690.850 kr.Markedet · 20191.706.250 kr.Markedet · 20201.944.425 kr.Markedet · 20211.759.625 kr.Markedet · 20222.035.425 kr.Markedet · 20232.104.025 kr.Markedet · 20242.147.075 kr.Markedet · 20251.965.950 kr.Markedet · 20262.032.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.220.500 kr.
I dag · vores estimat
2.202.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021dec.Ejerskifte1.220.500 kr.
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 15
9800 Hjørring		124 m²72 m22-10-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²622 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Karlsvej 29
9800 Hjørring		183 m²397 m15-06-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²432 m13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²466 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²681 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²453 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²794 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Birthesvej 12
9800 Hjørring		161 m²383 m19-05-20261.595.000 kr.9.907 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²786 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden