Bjarkesvej 25

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.361 kr/m².1.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.216.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1988majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	95 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Birthesvej 3 9800 Hjørring	105 m²	310 m	17-07-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Fuglsigvej 40 9800 Hjørring	106 m²	740 m	03-10-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Thorsvej 39 9800 Hjørring	105 m²	1,0 km	20-03-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	1,1 km	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	563 m	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Birthesvej 37 9800 Hjørring	97 m²	599 m	12-05-2024	1.165.000 kr.	12.010 kr./m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	532 m	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²
Edithsvej 13 9800 Hjørring	114 m²	554 m	15-10-2024	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Birkevej 18 9800 Hjørring	108 m²	1,1 km	11-11-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu