Bjarnesvej 11, Lyngså

Fritidshus · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 46 m².749.248 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering731.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 484.500 kr.
26. nov. 2025 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 731.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel484.500 kr.
sep.Ejerskifte484.500 kr.
2004jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	95 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Jørgensvej 9, Lyngså 9300 Sæby	43 m²	368 m	22-09-2024	762.500 kr.	17.733 kr./m²
Eriksvej 27, Lyngså 9300 Sæby	47 m²	768 m	28-10-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	166 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Nr. Klit II 46, Lyngså 9300 Sæby	45 m²	1,2 km	06-07-2025	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	690 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Lynglund 2, Lyngså 9300 Sæby	48 m²	1,1 km	06-11-2025	851.000 kr.	17.729 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	271 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Agathesvej 1, Lyngså 9300 Sæby	40 m²	462 m	19-11-2025	1.219.000 kr.	30.475 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	1,2 km	08-04-2026	670.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu