Bjarnesvej 5, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 57 m².928.416 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering947.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,50 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	27 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	422 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	608 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	69 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	390 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	651 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	936 m	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	808 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	419 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	1,1 km	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu