Prisvurdering · 8300 Odder
Villa · 152 m² · bygget 1870
Villa på 152 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.491.975 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder | 132 m² | 101 m | 08-09-2024 | 1.740.000 kr. | 13.182 kr./m² |
| Bjeragervej 19, Ndr Randlev 8300 Odder | 239 m² | 794 m | 27-11-2025 | 3.675.000 kr. | 15.377 kr./m² |
| Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev 8300 Odder | 147 m² | 1,5 km | 16-03-2026 | 1.550.000 kr. | 10.544 kr./m² |
| Lystgårdsparken 46, Boulstrup 8300 Odder | 147 m² | 1,7 km | 22-07-2025 | 2.950.000 kr. | 20.068 kr./m² |
| Balshavevej 87, Ndr Randlev 8300 Odder | 162 m² | 1,5 km | 21-05-2024 | 1.998.000 kr. | 12.333 kr./m² |
| Lystgårdsparken 23, Boulstrup 8300 Odder | 145 m² | 1,7 km | 14-09-2025 | 1.775.000 kr. | 12.241 kr./m² |
| Blichersvej 4B, Over Randlev 8300 Odder | 163 m² | 1,7 km | 27-02-2025 | 2.973.000 kr. | 18.239 kr./m² |
| Rørth Ellevej 3, Rørth 8300 Odder | 156 m² | 2,1 km | 29-01-2024 | 1.998.000 kr. | 12.808 kr./m² |
| Gartnervænget 2, Ndr Randlev 8300 Odder | 132 m² | 1,3 km | 21-03-2026 | 2.650.000 kr. | 20.076 kr./m² |
| Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder | 150 m² | 2,4 km | 10-08-2024 | 2.037.500 kr. | 13.583 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRørth Ellevej 28, Rørth8300 Odder · 1,1 km væk253 m² 9 vær. 19765.695.000 kr.22.510 kr/m² · 331 dage på markedet
Til salgCRørth Ellevej 328300 Odder · 1,1 km væk146 m² 6 vær. 17771.398.000 kr.9.575 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCBalshavevej 52, Ndr Randlev8300 Odder · 1,2 km væk98 m² 3 vær. 19671.245.000 kr.12.704 kr/m² · 269 dage på markedet
Til salgDBjeragervej 1, Ndr Randlev8300 Odder · 1,3 km væk119 m² 5 vær. 19361.798.000 kr.15.109 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCBalshavevej 49, Ndr Randlev8300 Odder · 1,3 km væk200 m² 7 vær. 18302.195.000 kr.10.975 kr/m² · 591 dage på markedet
Til salgDBalshavevej 62, Ndr Randlev8300 Odder · 1,3 km væk177 m² 6 vær. 19511.995.000 kr.11.271 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgA2010Gartnervænget 14, Ndr Randlev8300 Odder · 1,5 km væk161 m² 4 vær. 20033.150.000 kr.19.565 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgBLystgårdsparken 388300 Odder · 1,6 km væk161 m² 5 vær. 20072.298.000 kr.14.273 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCBalshavevej 2, Over Randlev8300 Odder · 1,7 km væk175 m² 5 vær. 18802.895.000 kr.16.543 kr/m² · 397 dage på markedet
Til salgA2010Lystgårdsparken 8, Boulstrup8300 Odder · 1,8 km væk129 m² 4 vær. 19801.948.000 kr.15.101 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgEStrandvejen 75, Saksild8300 Odder · 1,8 km væk205 m² 8 vær. 18773.000.000 kr.14.634 kr/m² · 779 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 107, Rørth8300 Odder · 1,8 km væk210 m² 7 vær. 18563.995.000 kr.19.024 kr/m² · 208 dage på markedet
eStatic