Menu
For mæglere Log ind
Lystgårdsparken 8, Boulstrup
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Lystgårdsparken 8, Boulstrup

Villa · 129 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 12.241 kr/m² × 129 m².1.579.089 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup
8300 Odder		145 m²94 m14-09-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup
8300 Odder		147 m²106 m22-07-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²1,6 km03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager
8300 Odder		132 m²1,7 km08-09-20241.740.000 kr.13.182 kr./m²
Gartnervænget 2, Ndr Randlev
8300 Odder		132 m²2,4 km21-03-20262.650.000 kr.20.076 kr./m²
Lyngvejen 2, Dyngby
8300 Odder		133 m²2,4 km27-05-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²2,5 km12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²2,5 km25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²2,6 km08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou
8300 Odder		126 m²2,6 km20-10-20252.700.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden