Bjergager 9

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.815 kr/m².5.321.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergager gns: 38.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.173.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1562,37 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 371.379 kr.
I dag · vores estimat: 6.173.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg371.379 kr.
1994jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	41 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	101 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	243 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	107 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	69 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	261 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	267 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	545 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	277 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	905 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu