Bjergbakken 10, Furreby

Fritidshus · 36 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 36 m².742.968 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering855.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.091.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.091.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet1.091.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.091.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	231 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	135 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby 9480 Løkken	36 m²	2,9 km	03-06-2024	745.000 kr.	20.694 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	718 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	446 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	533 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Skovbakkevej 12, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	3,1 km	23-08-2026	1.030.000 kr.	25.750 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	2,7 km	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	276 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	538 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu