Bjergbakvej 143

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.695 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.974 kr/m².4.097.900 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.150.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,93 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 323.477 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg323.477 kr.
1999dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	2,8 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	4,1 km	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	5,1 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	3,2 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Åensvej 37 9700 Brønderslev	226 m²	2,9 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	8.518 kr./m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	4,4 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	5,6 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	6,6 km	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	6,7 km	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	6,6 km	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu