Bjergbanksvej 4, 2. 2

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1812 m²
Bebygget areal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².2.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbanksvej gns: 15.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 33.802 kr/m²-55,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.925.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,58 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbanksvej 2, st. 1 5500 Middelfart	71 m²	29 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	29 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	353 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	434 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	727 m	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	434 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4 5500 Middelfart	86 m²	640 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4 5500 Middelfart	86 m²	669 m	19-08-2025	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²
Fænøsund Park 3, 1. 4 5500 Middelfart	86 m²	669 m	18-12-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	411 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu