Prisvurdering · 6857 Blåvand

Bjergbovej 16

Fritidshus · 146 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.539 kr/m².4.088.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.537 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.540 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering3.714.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
9. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.840.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.325.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	181 m	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	219 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	274 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	274 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	181 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	148 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	252 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	293 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Bjergbovej 18 6857 Blåvand	217 m²	62 m	18-03-2024	4.837.500 kr.	22.293 kr./m²
Bjergbovej 9 6857 Blåvand	255 m²	340 m	06-08-2025	7.450.000 kr.	29.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu