Bjergbyvej 19

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.404 kr/m².4.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.455.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,28 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 22 2730 Herlev	104 m²	95 m	12-07-2024	4.550.000 kr.	43.750 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	141 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	94 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	57 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11 2730 Herlev	165 m²	81 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Tværskiftet 11A 2730 Herlev	107 m²	330 m	28-10-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Dalbugten 17 2730 Herlev	108 m²	415 m	16-10-2024	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	271 m	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	546 m	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tværskiftet 32A 2730 Herlev	109 m²	520 m	12-12-2023	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu