Bjergbyvej 32, Nautrup

Villa · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 15.372 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 15372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.269 kr/m².584.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 7.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-18,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.669.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,25 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 7, Bjergby 7830 Vinderup	146 m²	4,4 km	06-07-2025	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	2,6 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	2,5 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	2,5 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkevænget 11, Herrup 7830 Vinderup	110 m²	3,1 km	27-04-2024	340.000 kr.	3.091 kr./m²
Søvejen 31, Herrup 7830 Vinderup	104 m²	3,0 km	09-08-2025	565.000 kr.	5.433 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	3,0 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	3,0 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Kirkevænget 4, Herrup 7830 Vinderup	113 m²	3,1 km	28-01-2024	440.000 kr.	3.894 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	2,6 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu