Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bjergbyvej 6, Nissum

Landejendom · 328 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 42.208 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
42208 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.158 kr/m².7.398.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk328 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.441.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4872,15 pct. siden mar. 2021
210k11,3M22,4M33,5M44,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2021210.000 kr.I dag · vores estimat10.441.510 kr.Markedet · 19921.935.856 kr.Markedet · 1993523.160 kr.Markedet · 1994858.376 kr.Markedet · 19951.046.648 kr.Markedet · 19962.818.504 kr.Markedet · 1997365.392 kr.Markedet · 19981.321.184 kr.Markedet · 19998.283.640 kr.Markedet · 20002.415.392 kr.Markedet · 20013.496.808 kr.Markedet · 20029.231.560 kr.Markedet · 20033.850.064 kr.Markedet · 200410.416.952 kr.Markedet · 200532.198.120 kr.Markedet · 20062.437.368 kr.Markedet · 20075.009.544 kr.Markedet · 20086.238.560 kr.Markedet · 20091.837.784 kr.Markedet · 20103.054.664 kr.Markedet · 20112.625.640 kr.Markedet · 20126.167.056 kr.Markedet · 201317.858.944 kr.Markedet · 20148.285.280 kr.Markedet · 20152.218.264 kr.Markedet · 20162.862.128 kr.Markedet · 20174.053.096 kr.Markedet · 20182.366.520 kr.Markedet · 20191.890.264 kr.Markedet · 20204.950.176 kr.Markedet · 202110.220.808 kr.Markedet · 20229.978.416 kr.Markedet · 20236.312.688 kr.Markedet · 202425.013.936 kr.Markedet · 20258.743.824 kr.Markedet · 202644.627.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
10.441.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte210.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²3,5 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²5,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²7,5 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²8,4 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²8,6 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²10,2 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden