Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 6B

Rækkehus · 139 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².2.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden sep. 2015
567k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20151.372.000 kr.I dag · vores estimat1.945.298 kr.Markedet · 1992629.948 kr.Markedet · 1993620.079 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 19951.080.725 kr.Markedet · 1996769.643 kr.Markedet · 1997879.314 kr.Markedet · 19981.069.188 kr.Markedet · 19991.219.864 kr.Markedet · 20001.270.599 kr.Markedet · 20011.164.959 kr.Markedet · 20021.957.398 kr.Markedet · 20031.003.302 kr.Markedet · 20041.116.587 kr.Markedet · 20051.428.920 kr.Markedet · 20061.577.372 kr.Markedet · 20071.735.832 kr.Markedet · 20082.384.128 kr.Markedet · 20091.994.233 kr.Markedet · 20102.050.528 kr.Markedet · 20111.794.768 kr.Markedet · 20121.499.532 kr.Markedet · 20131.700.387 kr.Markedet · 20141.878.585 kr.Markedet · 20151.597.527 kr.Markedet · 20161.912.779 kr.Markedet · 20171.535.950 kr.Markedet · 20181.818.815 kr.Markedet · 20191.904.995 kr.Markedet · 20201.748.203 kr.Markedet · 20212.045.941 kr.Markedet · 20221.936.826 kr.Markedet · 20232.044.134 kr.Markedet · 20241.825.209 kr.Markedet · 20251.797.270 kr.Markedet · 20261.969.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2015 · Alm. Salg
1.372.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.372.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²693 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²658 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²178 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²101 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²474 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²685 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²178 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²183 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²677 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²693 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden