Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bjergegade 7B, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1670

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1670, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1670
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.654 kr/m².5.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegade gns: 45.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,31 pct. siden dec. 2002
433k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20026.200.000 kr.I dag · vores estimat3.763.086 kr.Markedet · 1992710.752 kr.Markedet · 1993530.656 kr.Markedet · 19941.181.712 kr.Markedet · 1995596.624 kr.Markedet · 1996572.768 kr.Markedet · 1997664.608 kr.Markedet · 1998752.864 kr.Markedet · 19991.139.712 kr.Markedet · 20001.240.736 kr.Markedet · 20011.342.096 kr.Markedet · 20021.280.048 kr.Markedet · 20031.547.168 kr.Markedet · 20041.727.936 kr.Markedet · 20051.730.960 kr.Markedet · 20062.527.728 kr.Markedet · 20072.520.000 kr.Markedet · 20082.019.696 kr.Markedet · 20091.310.624 kr.Markedet · 20101.872.976 kr.Markedet · 20112.659.440 kr.Markedet · 20122.004.576 kr.Markedet · 20131.184.624 kr.Markedet · 20141.685.488 kr.Markedet · 20151.795.696 kr.Markedet · 20161.937.040 kr.Markedet · 20172.276.288 kr.Markedet · 20182.349.760 kr.Markedet · 20192.341.808 kr.Markedet · 20202.739.072 kr.Markedet · 20212.677.024 kr.Markedet · 20222.955.568 kr.Markedet · 20233.014.032 kr.Markedet · 20242.928.240 kr.Markedet · 20252.867.424 kr.Markedet · 20263.210.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 12B, 1. tv
3000 Helsingør		110 m²61 m15-11-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Bjergegade 12B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²61 m29-01-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²18 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør		117 m²266 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²77 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²18 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Bjergegade 34A, 2.
3000 Helsingør		90 m²266 m29-12-20249.400.000 kr.104.444 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²202 m17-06-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²202 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²16 m18-09-20252.595.000 kr.23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden