Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bjerges Leje 22, Sønderho

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.698 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
2698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 90 m².2.129.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.063.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden jul. 2013
215k888k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.063.595 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993585.630 kr.Markedet · 1994589.050 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996509.850 kr.Markedet · 1997467.550 kr.Markedet · 1998325.530 kr.Markedet · 1999795.690 kr.Markedet · 2000960.030 kr.Markedet · 2001758.610 kr.Markedet · 2002848.700 kr.Markedet · 20031.082.520 kr.Markedet · 20041.143.540 kr.Markedet · 20051.361.070 kr.Markedet · 20061.452.240 kr.Markedet · 20071.362.510 kr.Markedet · 20081.226.610 kr.Markedet · 20091.469.430 kr.Markedet · 20101.607.130 kr.Markedet · 20111.406.250 kr.Markedet · 20121.086.120 kr.Markedet · 20131.567.710 kr.Markedet · 20141.523.070 kr.Markedet · 20151.010.700 kr.Markedet · 20161.826.910 kr.Markedet · 20171.360.530 kr.Markedet · 20181.551.600 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20201.601.550 kr.Markedet · 20212.170.620 kr.Markedet · 20222.478.690 kr.Markedet · 20232.085.930 kr.Markedet · 20242.653.830 kr.Markedet · 20252.662.470 kr.Markedet · 20262.813.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerges Leje 39, Sønderho
6720 Fanø		77 m²237 m11-07-20242.145.000 kr.27.857 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho
6720 Fanø		106 m²184 m10-04-20241.845.000 kr.17.406 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²666 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²647 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho
6720 Fanø		103 m²255 m27-07-20261.690.000 kr.16.408 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø		89 m²1,4 km11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		102 m²546 m14-07-20262.020.000 kr.19.804 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²1,4 km06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho
6720 Fanø		88 m²1,5 km28-05-20261.650.000 kr.18.750 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho
6720 Fanø		109 m²254 m01-09-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden