Bjerges Leje 25, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.943 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 91 m².2.152.878 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.000.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,41 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerges Leje 39, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	50 m	11-07-2024	2.145.000 kr.	27.857 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	234 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	779 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	894 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	429 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	1,5 km	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	763 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	1,7 km	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	1,7 km	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	406 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu