Menu
For mæglere Log ind
Bjerges Leje 31, Sønderho

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bjerges Leje 31, Sønderho

Fritidshus · 185 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.108 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
431.300 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 185 m².4.376.730 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.435.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden apr. 2017
442k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2017600.000 kr.30. nov. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat3.435.073 kr.Markedet · 1992647.500 kr.Markedet · 19931.203.795 kr.Markedet · 19941.210.825 kr.Markedet · 1995972.360 kr.Markedet · 19961.048.025 kr.Markedet · 1997961.075 kr.Markedet · 1998669.145 kr.Markedet · 19991.635.585 kr.Markedet · 20001.973.395 kr.Markedet · 20011.559.365 kr.Markedet · 20021.744.550 kr.Markedet · 20032.225.180 kr.Markedet · 20042.350.610 kr.Markedet · 20052.797.755 kr.Markedet · 20062.985.160 kr.Markedet · 20072.800.715 kr.Markedet · 20082.521.365 kr.Markedet · 20093.020.495 kr.Markedet · 20103.303.545 kr.Markedet · 20112.890.625 kr.Markedet · 20122.232.580 kr.Markedet · 20133.222.515 kr.Markedet · 20143.130.755 kr.Markedet · 20152.077.550 kr.Markedet · 20163.755.315 kr.Markedet · 20172.796.645 kr.Markedet · 20183.189.400 kr.Markedet · 20193.380.320 kr.Markedet · 20203.292.075 kr.Markedet · 20214.461.830 kr.Markedet · 20225.095.085 kr.Markedet · 20234.287.745 kr.Markedet · 20245.455.095 kr.Markedet · 20255.472.855 kr.Markedet · 20265.783.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerges Leje 3, Sønderho
6720 Fanø		106 m²361 m10-04-20241.845.000 kr.17.406 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²1,3 km01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho
6720 Fanø		165 m²1,7 km25-06-20263.820.000 kr.23.152 kr./m²
Vester Storetoft 42, Sønderho
6720 Fanø		237 m²404 m30-01-20262.600.000 kr.10.970 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²832 m04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²662 m09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²932 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho
6720 Fanø		158 m²1,6 km18-08-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²1,3 km13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho
6720 Fanø		157 m²1,6 km05-03-20255.250.000 kr.33.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden