Bjerget 7, Klint

Fritidshus · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 131 m².3.765.857 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering4.466.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
2. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2006Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	446 m	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	208 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Kaptajn Robbertsvej 13 4500 Nykøbing Sj	119 m²	282 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	119 m²	292 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	577 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Myrestien 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	151 m²	700 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,5 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	497 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	132 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	2,3 km	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu