Bjergets Vej 1, Gjøl

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 6.296 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 6296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 144 m².1.468.368 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.900.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,66 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2016 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel606.000 kr.
2004Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	1,7 km	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	1,5 km	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	1,7 km	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	1,6 km	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	1,9 km	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	2,6 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	1,4 km	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	2,9 km	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	2,0 km	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	3,4 km	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu