Bjergfruevej 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1994, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.872 kr/m².2.177.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfruevej gns: 20.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering2.049.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,93 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg312.500 kr.
2000okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	47 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	196 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	96 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	472 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	194 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	369 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	508 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	298 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	573 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	336 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu