Bjergfyrvej 33, Tornby

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 151 m².1.363.228 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	104 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	609 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	154 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	495 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	601 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	602 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	507 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	246 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	920 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	218 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu