Bjerggade 20

Rækkehus · 181 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.956 kr/m².2.893.285 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1898-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering2.841.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.855.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 6 6000 Kolding	207 m²	674 m	07-05-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	738 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	665 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	274 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	666 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	220 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	348 m	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	1,2 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	2,4 km	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Hegnet 20, Tved 6000 Kolding	170 m²	2,5 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu