Prisvurdering · 6000 Kolding

W. Kiørboes Vej 2, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².1.448.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.173.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,69 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 508.883 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg508.883 kr.
1989Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	12 m	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	543 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	609 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	756 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	660 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	727 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	660 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	761 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	816 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	816 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu