Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bjerggade 28, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1864, renoveret i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
698 m²
Bebygget areal
349 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.769 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.200.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,84 pct. siden apr. 2017
206k2,3M4,3M6,4M8,4M1993199720012005200920132017202120254. apr. 20174.991.797 kr.I dag · vores estimat4.200.864 kr.Markedet · 1993469.200 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995461.500 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997669.600 kr.Markedet · 1998763.900 kr.Markedet · 19993.041.200 kr.Markedet · 2000842.900 kr.Markedet · 2001958.300 kr.Markedet · 20021.454.500 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 2005855.700 kr.Markedet · 2006978.300 kr.Markedet · 20071.317.100 kr.Markedet · 20081.983.100 kr.Markedet · 20095.231.800 kr.Markedet · 20101.466.800 kr.Markedet · 20111.439.800 kr.Markedet · 20122.800.300 kr.Markedet · 20132.677.500 kr.Markedet · 20142.371.800 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 20161.130.700 kr.Markedet · 20172.335.500 kr.Markedet · 20182.411.700 kr.Markedet · 20192.129.000 kr.Markedet · 20201.407.000 kr.Markedet · 20211.935.200 kr.Markedet · 20222.823.900 kr.Markedet · 20233.522.000 kr.Markedet · 20243.177.100 kr.Markedet · 20252.386.900 kr.Markedet · 20263.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
4.991.797 kr.
I dag · vores estimat
4.200.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.991.797 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²136 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²136 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²522 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²211 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²431 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²415 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²364 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²207 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²544 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²663 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden