Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjergholt 24

Rækkehus · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergholt gns: 20.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+49,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.157.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden jul. 2013
467k1,4M2,3M3,2M4,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20131.560.000 kr.I dag · vores estimat2.157.182 kr.Markedet · 1993825.797 kr.Markedet · 1994467.229 kr.Markedet · 1995742.007 kr.Markedet · 1996789.887 kr.Markedet · 1997829.920 kr.Markedet · 1998775.789 kr.Markedet · 1999987.658 kr.Markedet · 2000971.166 kr.Markedet · 20011.139.943 kr.Markedet · 20021.082.221 kr.Markedet · 20031.174.789 kr.Markedet · 20041.514.338 kr.Markedet · 2005665.000 kr.Markedet · 20061.350.748 kr.Markedet · 20072.122.281 kr.Markedet · 20081.302.868 kr.Markedet · 20091.081.955 kr.Markedet · 20102.557.723 kr.Markedet · 20111.487.206 kr.Markedet · 20121.418.046 kr.Markedet · 2013811.433 kr.Markedet · 20141.195.803 kr.Markedet · 20151.646.008 kr.Markedet · 20161.017.051 kr.Markedet · 20172.626.484 kr.Markedet · 20181.074.773 kr.Markedet · 20191.916.530 kr.Markedet · 20201.682.317 kr.Markedet · 20212.044.742 kr.Markedet · 20221.647.205 kr.Markedet · 2023961.457 kr.Markedet · 20242.050.993 kr.Markedet · 20251.445.710 kr.Markedet · 20263.694.474 kr.Markedet · 20271.402.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergholt 28
6200 Aabenraa		129 m²25 m24-08-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Bjergholt 20
6200 Aabenraa		146 m²17 m12-08-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Teglholt 15
6200 Aabenraa		129 m²30 m25-12-20232.205.000 kr.17.093 kr./m²
Nørreskovparken 1A
6200 Aabenraa		136 m²374 m29-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Høgelsbjerg 39
6200 Aabenraa		128 m²1,4 km31-01-20271.350.000 kr.10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39
6200 Aabenraa		128 m²1,4 km19-10-20261.350.000 kr.10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²1,3 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Lavgade 44B
6200 Aabenraa		118 m²1,1 km06-05-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²110 m15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Uglekær 116A
6200 Aabenraa		109 m²1,0 km03-04-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden