Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bjergmarken 12

Rækkehus · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.423 kr/m².4.986.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.173.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,62 pct. siden okt. 2008
168k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat5.173.855 kr.Markedet · 19921.275.456 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.048.134 kr.Markedet · 19951.037.622 kr.Markedet · 19961.248.300 kr.Markedet · 19971.196.324 kr.Markedet · 1998168.046 kr.Markedet · 19991.860.040 kr.Markedet · 20001.992.462 kr.Markedet · 20012.058.746 kr.Markedet · 20022.464.626 kr.Markedet · 20032.376.588 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.705.526 kr.Markedet · 20063.386.616 kr.Markedet · 20073.666.790 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.589.018 kr.Markedet · 20103.018.404 kr.Markedet · 20112.238.180 kr.Markedet · 20122.583.470 kr.Markedet · 20133.005.118 kr.Markedet · 20143.325.004 kr.Markedet · 20153.736.724 kr.Markedet · 20163.361.650 kr.Markedet · 20173.820.674 kr.Markedet · 20184.102.746 kr.Markedet · 20194.237.650 kr.Markedet · 20204.369.342 kr.Markedet · 20214.808.510 kr.Markedet · 20225.125.768 kr.Markedet · 20235.179.496 kr.Markedet · 20245.043.570 kr.Markedet · 20255.146.208 kr.Markedet · 20266.523.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²345 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²792 m08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²807 m16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²822 m18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3B
4000 Roskilde		130 m²832 m18-05-20265.755.000 kr.44.269 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,1 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²1,8 km01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,8 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²1,8 km01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²
Hørhusene 38
4000 Roskilde		115 m²590 m19-09-20253.795.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden