Bjergvej 14

Fritidshus · 109 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.735 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.462 kr/m².3.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvej gns: 28.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-15,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.112.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,00 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1995 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg439.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	151 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	52 m	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	77 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Bjergvej 16 6857 Blåvand	192 m²	29 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	19.531 kr./m²
Fyrgården 20 6857 Blåvand	109 m²	122 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Fyrgården 19 6857 Blåvand	109 m²	136 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Fyrgården 7 6857 Blåvand	109 m²	136 m	02-09-2025	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	399 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Harestien 7 6857 Blåvand	108 m²	606 m	29-01-2026	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	624 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu