Bjergvej 17, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 627 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 48 m².1.539.984 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.564.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	111 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	109 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	144 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	29 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	55 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	235 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	113 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	180 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	317 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Skråningen 3, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	331 m	09-07-2024	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu