Bjergvej 26, Ø. Kippinge

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.977 kr/m².1.057.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	86 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	697 m	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	881 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	859 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	2,9 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	2,0 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	1,5 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	2,8 km	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse 4840 Nørre Alslev	150 m²	3,4 km	21-09-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse 4840 Nørre Alslev	127 m²	3,4 km	26-05-2025	640.000 kr.	5.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu