Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerndrupvej 34, Bjerndrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 286.219 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
286219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.676.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.696 kr/m².10.007.538 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)286219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.573.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15461,86 pct. siden jan. 2000
100k7,2M14,3M21,4M28,5M19921997200120052009201420182022202627. jan. 2000100.075 kr.I dag · vores estimat15.573.529 kr.Markedet · 19923.304.248 kr.Markedet · 19931.375.916 kr.Markedet · 1995544.608 kr.Markedet · 19962.848.700 kr.Markedet · 1997589.748 kr.Markedet · 19982.033.252 kr.Markedet · 19992.876.516 kr.Markedet · 2000100.040 kr.Markedet · 20011.265.628 kr.Markedet · 20021.934.920 kr.Markedet · 20033.318.156 kr.Markedet · 200411.586.584 kr.Markedet · 20051.845.860 kr.Markedet · 20066.979.864 kr.Markedet · 20072.559.316 kr.Markedet · 20088.768.872 kr.Markedet · 20092.596.160 kr.Markedet · 20103.023.404 kr.Markedet · 20124.098.956 kr.Markedet · 20131.885.388 kr.Markedet · 20143.132.960 kr.Markedet · 201524.742.576 kr.Markedet · 20165.728.144 kr.Markedet · 20173.347.192 kr.Markedet · 20187.516.664 kr.Markedet · 20195.120.096 kr.Markedet · 20209.089.244 kr.Markedet · 20214.373.212 kr.Markedet · 20226.138.064 kr.Markedet · 20236.174.176 kr.Markedet · 20246.260.796 kr.Markedet · 20256.945.216 kr.Markedet · 202613.541.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2000 · Alm. Salg
100.075 kr.
I dag · vores estimat
15.573.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg100.075 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²2,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,6 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²3,6 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²2,4 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,3 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²8,3 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²9,1 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²10,2 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²12,4 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²14,4 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden