Bjernemarksvej 10, Tåsinge

Villa · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.572 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 106 m².2.080.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.930.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1962majEjerskifte
1944Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	47 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	61 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	192 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	55 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	46 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	395 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	55 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	688 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	522 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	1,2 km	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu