Bjernemarksvej 21, Tåsinge

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 100 m².1.948.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.030.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	123 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	141 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	106 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	50 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	58 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	783 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	90 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	814 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	491 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	137 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu