Bjernemarksvej 31, Tåsinge

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 93 m².1.798.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.817.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	217 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	235 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	39 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	144 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	145 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	167 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	872 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	864 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	1,7 km	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	1,5 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu