Bjernemarksvej 7, Tåsinge

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 135 m².2.600.910 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.479.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.589.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
jun.Ejerskifte1.589.500 kr.
1983okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	19 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	91 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	244 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	102 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	414 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sundhøjløkke 4, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	194 m	31-03-2025	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	374 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	78 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	379 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	482 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu